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LA PETITE HISTOIRE

Pour nous connaître un petit peu avant de se rencontrer 

Nous avons fondé notre atelier POINT R architecture en 2016 comme un lieu de création où nous pouvons donner libre cours à notre imagination et la mettre au service de vos projets. Nous aimons dessiner et construire des espaces de vie, de travail, et de partage de façon à laisser exprimer notre créativité et la vôtre.

 

C'est pour cela que chaque projet est unique et respire notre personnalité et celle de nos clients! 

Nous accordons une attention très particulière à la relation client et mettons tout en oeuvre pour que vous puissiez vous projeter dans votre nouvel espace de vie ou de travail : Connaître votre histoire, percevoir votre imaginaire, et saisir les détails de votre vie est la seule façon d'engager un lien étroit indispensable à l'aboutissement de nos réalisations.

 

Le savoir-faire technique permet ensuite aux idées de voir le jour en anticipant les enjeux, en réalisant des plans , et en assurant un suivi de la réalisation.

Notre connaissance du métier et la qualité de notre écoute assurent une réalisation exigeante, innovante et créative au service de l’économie du projet.

N'hésitez pas à découvrir notre galerie de projets !

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Rita Benrahmoun & Ramon Zarauza

Architectes associés

NOS SERVICES

CONSTRUCTION, RÉNOVATION & EXTENSION :  ETUDE, CONSEIL ET TRAVAUX

Vous cherchez un architecte pour rénover ou aménager votre habitation, agrandir ou surélever votre maison ?

POINT R architecture, 10 ans d'expérience dans la construction et rénovation de maisons individuelles, vous accompagne dans votre projet de la phase de conception à la phase de construction à Paris et dans toute la région parisienne, 77 Seine-et-Marne, 78 Yvelines, 91 Essones, 92 Hauts de seine, 94 Val-de-marne, 95 Val d'Oise.

Nous nous déplaçons également dans toute la France et à l'étranger pour suivre les projets qui nous passionnent!

VOUS CHERCHEZ :

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UN NOUVEAU PROJET ?

Un architecte n'est pas un prestataire comme les autres ! Pour retranscrire au mieux votre univers et votre sensibilité, il vous accompagnera tout au long de vos démarches, vous conseillera, sélectionnera des artisans et bien plus encore.

 

Trouver l'architecte qui vous correspond le mieux n’est donc pas si simple. 

Notre conseil avant de confier votre projet à un architecte :  aimer son travail et avoir un bon feeling. Ces deux points sont essentiels car il sera l’une des personnes les plus proches de vous pendant toute la durée de vos travaux!

Chaque demande est particulière, chaque projet est unique. N’hésitez pas à nous contacter afin qu'on puisse vous répondre au plus juste.

A très vite,

Rita & Ramon

UN NOUVEAU PROJET ?

FAQ

COMBIEN COUTE UN ARCHITECTE ?


En entretien avec nos clients, nous discutons de l’adéquation entre leur budget et leurs besoins, et nous les conseillons pour le bon déroulement de leur projet de travaux. Nous fixons nos honoaires en fonction de la mission qu'ils souhaitent nous confier. A titre d'exemple, une mission de maîtrise d'oeuvre avec un accompagnement à toutes les phases de projet varie entre 10% et 14% du montant des travaux en fonction de la taille et la complexité du projet.




EST-CE QUE VOUS CHIFFREZ NOTRE PROJET AU PREMIER RENDEZ-VOUS ?


La réponse est oui et non.

Budgétiser un projet qui n’existe pas encore est tout simplement impossible !

Une fois identifiées les contraintes du site et la réglementation imposée par le PLU, nous réalisons ce qu’on appelle un préchiffrage de votre projet indicatif basé sur le prix au m2 appliqué dans votre région.

Ce n’est qu’une fois le projet défini que l’architecte s’engage sur estimation prévisionnelle contractuelle de votre projet dans la limite d’une variation de 10 % en monnaie constante. Les entreprises répondent ensuite à l’appel d’offre lancé par l’architecte et donnent un prix ferme et définitif après étude du descriptif de travaux et des plans de l'architecte.




LE PREMIER RENDEZ-VOUS EST-IL FACTURE ?


Non. Il n’y a pas de frais de déplacement pour l’Ile-De-France. Nous considérons que la première visite permet de rencontrer nos futurs clients et de les aider à clarifier leur projet. Cela nous permet également de nous rendre compte des contraintes du site afin de mieux y répondre.




QUELLES SONT LES MISSIONS DE L'ARCHITECTE ?


A partir du programme travaux et des contraintes urbaines, nous réalisons une étude d'esquisse qui permet une première visualisation du projet. Si vous validez ce premier jet, nous formalisons ce qu'on appelle un avant-projet sommaire (APS) qui détaille sommairement le projet. C’est l’occasion d’un premier chiffrage estimatif du total du chantier. L’ avant-projet définitif (APD) vient ensuite définir complétement le projet y compris le choix des matériaux, propose un chiffrage définitif et comporte la production de documents réglementaires et administratifs qui constituent le dossier de permis de construire ou d'autorisation préalable de travaux. Point R architecture suivra le processus d’obtention du premis de construire et commencera sa préparation du chantier. Nous établissons un ensemble de documents qui constituent le dossier de consultation des entreprises ( DCE). Après avoir sélectionné l'entreprise, le chantier peut démarrer. Nous nous chargeons alors de la direction des travaux d'exécution ( DET) et de l'assistance à la réception de votre projet ( AOR). Point R architecture vous offre un accomagnement dédié tout au long du projet jusqu'à sa réception!





Merci pour votre envoi !

Vous ne trouvez pas de réponses à vos questions ?

Rencontrons-nous . 

Nous serions ravis de répondre à vos questions dans nos locaux autour d'un thé ou d'un café.